最強!ウォークスルークローゼット「ベルネスト田奈」 

田園都市線の田奈駅徒歩2分のところに「ベルネスト田奈」という3階建アパートがあります

最上階角部屋 2DK   詳細はこちら    ただ今入居者募集中!

1983年築ですが、リノベーションされていて、とてもきれいですし、角部屋で、陽当たりもよく気持ちの良いお部屋です。

今やお部屋探しに築年数だけで判断するのはナンセンスになったなぁと思います。

キッチンはホーロー製システムキッチン。センサーコンロ付き。
このホーローキッチンはとても丈夫で、傷もつきにくく、何より金属ベースなのでマグネットがしっかりと吸着します。
お料理好きなあなたにはぜひおすすめ!
おたまかけのフックをつけたり、マグネット収納をつけたり、お料理レシピを貼ったりできますね!
それからこの物件の魅力の一つだと思うのは、ダクトレール!
 おしゃれなペンダントライトを楽しんではいかがでしょう?  こんな風にね!
ライトは、お部屋をレトロにも、モダンにも、スタイリッシュにも変えてくれます!
 それから、もちろんドアはWロック、カラーモニターインターフォン付。
オートロックは有りませんが、セキュリティもOKです。
浴室は追い焚き付き。
エアコンは何と2基付き。
BS/CS110°アンテナ付。
玄関は広々ゆったり。玄関は住まいの顔ですから、できたら広いことが大事。

コートを脱いだり、宅配をうけとったり、家族を見送ったり、お客様を迎えたり。

できたら、ゆったり、玄関のインテリアにもこだわりたいものです。

快適なライフスタイルを実現するには、住まい選びは、そしてその設備は重要です。
住まいは、あなたがくつろげるものでなくてはいけませんからね。
それから、それから、この物件の最大の魅力は、これっ!ウォークスルークローゼット。
ウォークインクローゼットも魅力ですが、その違いは「スルー」できるということ。
つまり出入り口が対極にあり、抜けられるクローゼットです。
私もたくさんの賃貸物件を見てきましたが、ウォークスルークローゼットはめったにないですよ!
その魅力たるや・・・驚きなんですから。
まず、ベルネスト田奈301のウォークスルークローゼットは玄関と洋室につながっています。
帰宅し、玄関から大量のお買物でも、ここに一旦置けます。
バッグや上着がさっと取り出せます。つまり・・・玄関につながっていることはとても生活動線的に便利なんです。

衣類や普段使わない電化製品、寝具などたっぷり入る大容量。
タンスだって設置できそうです
IKEA、ニトリなどでも良い収納ラックやシェルフなどありますから、そんなものを組み合わせ、いかに最強な、ウォークスルークローゼットを作り上げるかは、あなたの腕次第。
そして、できたら美しく!
ウォークスルーであることを忘れずに、あくまでも通り抜けできるようにしてくださいね!
玄関・・・・洋室間のアクセス通路ということが重要です。


ビューコートQM 女性建築家の想いが詰まった1LDK

今日は、女性建築家のセンス&想いが感じられる、素敵な1LDK賃貸物件のご紹介!

ビューコートQM 田園都市線青葉台駅、田奈駅両駅徒歩圏です

 

リビングの大きな窓の向こうには、180°の遮るものなしの視界がズコーン・・と開けます。
朝、目覚めて、カーテンを開き、大きく深呼吸‥が楽しみになるようなバルコニーです。
なんたって、ネーミングがビューコートですもの・・・ここが一番のポイントです。

 太陽の光を感じたら、素敵な一日を過ごせそうですね。
そしてこのリビングは床暖房、足元から暖め、大切な空間であるリビングにやさしいぬくもりをプラスしてくれます

リビングも、居室もエアコン付き。

リビング2か所、洋室1か所、ピクチャーレール付き。

絵や写真、アート、時計、帽子や洋服だってかけられ、とっても便利です。

そして憧れの照明ダクトレール付。

自由なライティングを楽しんじゃいましょう。

 

機能的なシステムキッチン。 実は扉もパネルもホウロウ。

今はマグネット収納&フックが豊富に売られていますので、楽しんでみては如何でしょう!
こんな風に‥‥。

 

さあ、料理をするのも楽しくなる空間にしてみましょう。
キッチンは住まいの中で一番重要度の高いところでだと思うのです。

キッチンの小さなカウンターは、バーチェアを置いてもいいでね! 
夢がふくらみます

お風呂は追焚&換気乾燥機付。

洗面所のパネルや扉も同じくホウロウ。
ドライヤー、細かなグッズなど、ここもマグネット収納を活用できます。

なんだか楽しくなりますね!

至れり尽くせり。

それから、それから、この物件の魅力といえば、充実した収納。

居室に物入、クローゼット。

玄関にシューズインクローゼット。

その横に1間の収納。

 

あえて棚を付けない収納ですから使い方は色々貴方のアイデア次第です

ラック、シェルフ、棚板やバスケット、ハンガーレールなど取り付けてみましょう。

スペースを最大限に活かせる収納は、あなたの工夫でというわけ。 使う人のオリジナリティを尊重した、設計者の配慮を感じます

 

 

居室にはルーバー窓。
ルーバーは、目隠しと採光・通風、換気や日除けなどが可能なようにルーバーの角度を調整できる可動タイプになっています。
視線を気にして窓を閉め切りにしなくても済みます

 
 
特筆すべきは、セキュリティ。
カラーモニター付オートロックに加え、防犯カメラ付き、防犯窓付エレベーター、居室ドアも2ロック。
うれしいですね。
駐車場もあり。
駐輪場、バイク置場もあります。
フックがついており、盗難対策になりますね。
バイク置場のある賃貸は貴重です。
なんと50ccバイクまでは無料!
間取もご紹介。
単身でもカップルでも、赤ちゃんが生まれても、収納たっぷりだから大丈夫。
あなたのライフスタイルに寄り添ってくれる住まいこそが「心地よい暮らし」だなと感じます

 

ここには心地よさと使い勝手を突き詰めた、女性建築家の想いが詰まっています。

全ての時間が心地よくいられるような、機能的で暖かい住まい。
今日、ご紹介しました、ビューコートQM・・いかがでしたでしょう
物件詳細はこちらをクリック
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空室状況についてはお手数ですがお問い合わせください

株式会社アベイル
横浜市都筑区中川中央1-6-4
電話045-910-0667
http://www.avail-home.co.jp/
メール info@avail-home.co.jp

 

 

 

 

リブゼ横浜プレシャスコート。定期借家契約ではない分譲賃貸!

今日は不動産、分譲賃貸のお話。。。

分譲賃貸という名前は紛らわしいのですが、「分譲マンションを賃貸に出した物件」のことです。
ご存知だと思いますが、賃貸物件は、大家さんが1棟賃貸用に建てた物件を、個々に貸している物件。
 
今は、賃貸物件のグレードが上がり、素晴らしいものもありますが、やはり収支を考えて建てていますので、一般的には分譲物件にはかないません。
分譲賃貸は、はじめから貸すために購入される人もいますが、転勤等の理由で自分が買ったマンション物件を貸し出したりするものが多いです。
‥なので、3年とか5年とか期間を決めて一時的に賃貸に出す定期借家契約が多いです。

今日のご紹介は、定期借家契約ではない分譲賃貸。貴重です!

リブゼ横浜プレシャスコート

横浜国際プールのすぐ近くの分譲マンション。

 

外観は、濃淡のあるレンガ色タイルが、周辺の緑豊かな街並みに溶け込み、形状は凹凸があり建物に表情が感じられます。

築年は2007年2月、、、築9年です。
分譲物件はやっぱり、構造的にも、エントランスなど共用部分の豪華さ、セキュリティ、防音、室内設備のグレードなど、やはり充実していますね。

エントランスは、もちろん宅配ボックスもあり、

TVモニター付オートロックシステムを採用、セキュリティー面も安心です。

それでは室内へ!詳細はこちらです。

 床の色は明るく、ドアはステンドガラスになっており、シンプルな室内のアクセントとなっています

キッチンは、オープンカウンター付システムキッチン、1Hクッキングヒーターです。

浴室は、換気乾燥機付フルオートバス、24時間換気システム、なにより素敵なのは、おしゃれなシェル型浴槽。

トイレは温水洗浄便座

BS・CATV・温水洗浄便座・エアコン3基・フラットフロア 花台付窓 など、充実した設備がうれしいですね?

 

 

テラス&専用庭付 南南東向・・・テラスには便利なスロップシンクもついています。
駐車場 駐輪場有  駐車場は5000円で、利用できます。

北山田小・東山田中学区。どちらも人気校!

やはり、分譲賃貸の良さは、上質であること。

ガーデンハウス仲町台・・晴れた日にはオープンカフェ♪

ガーデンハウス仲町台E1
東山田~日吉間7分!横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅は東急東横線「日吉」
駅まで乗車時間7分という便利さ。
駅を降りて通り沿いに南にまっすぐ123分歩きます。
この通りは近くに第三京浜都筑インターがありますのでトラックなど交通量が多いですが、ちょっと入ると、そこは別世界のように風光明媚な雰囲気に変わります。

ガーデンハウス仲町台‥その名のとおり、敷地内は緑豊かな風情‥敷地内のいたる所に植栽が施されてます。

まさしく名前の通りガーデンのなかといった感じで、静かで優しげで味わい深い建物‥ここに惚れてくださる方に住んでいただきたいです。

 


キッチンもゆったり広々。お料理好きにはうれしい広さです。

室内はどのお部屋もお日様サンサン、小鳥のさえずりで目が覚めるような静かな時間の流れを感じるテラスハウスです。

 

 

室内の設備は最新ではありませんが、窓の白い縁取りが、少しレトロでいい感じです。

さんさんと陽差しが差し込む、リビングは広々、19.5帖。

出窓からは、お庭が一望できます。

収納はどのお部屋もたっぷり、抜群の収納力です。
家財の多い方にはおすすめ!
ことに2階の南側洋室には小屋裏収納があります。こちら↓

駐車場も1台付き、2台目もご相談に乗れますよ!

大型バイクもご相談ください。

近隣には『早渕公園』‥小高い丘の上から、港北ニュータウンが一望できます。

季節を感じながら、せきれいの道をたどっていくと、仲町台駅にもつながっています
春にはお花見もできます。

静かな静かな時間が流れているこの公園は、地元のママさん達が子供を遊ばせていたり、せきれいのみちをウォーキングしてきた人のいわば終点、穏やかな空間です。

物件の近くには『ゆうゆうのもり幼保園』もあります。

ここは同じ建物に幼稚園と保育園があり、世界の「学校施設好事例」に文科大臣表彰された人気の園だそうです。

子育て世代にはうれしいですね。

 このテラスハウスの一番の魅力は広いお庭があるという点です。

お庭があると、家族みんなの心に「ゆとり」が広がります。

育てた花を観賞したり、家庭菜園もいいでしょう。自分で育てた野菜たちが食卓に並ぶ喜び・・・これは家庭菜園の醍醐味ですね。

お庭で子供が遊ぶ姿にほほ笑んだり。

きっと素敵な庭は一家にとってかけがえのないものになります。

小さなお子さんがいらっしゃる家庭は、遊具を置いたり、泥んこ遊びを楽しんだり、ビニールプールをおいたり。。。夢が広がります。

晴れた日には、オープンカフェのように、テーブルと椅子を持ち出して、ランチを楽しむのもいいですね!

利便性と環境、快適性・・・すべて譲れない貴方のための物件

センター北駅はセンター南駅とともに横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインが交差しており、東急田園都市線「あざみ野」駅まで4分。
 東急東横線「日吉」 駅へ11分。           
「新横浜」駅、「横浜」駅へのアクセスも軽快です。
港北ニュータウンで暮らそうという方には、何といってもこの二駅が、利便性という観点からはポイント高いわけです。
それに、センター南、センター北両駅には、ショッピングモールがたくさんあり、おまけに二駅は1kmほどしか離れていない。
みなきたウォークという二駅をつなぐ遊歩道まで完備されている。
もう、この上なく便利。
この人気のエリアで暮らそう。この贅沢な立地で、休日をどう過ごそう。。
と思うだけでワクワクしちゃう‥!
今日は、センター北近くの賃貸マンションのご紹介!「アイエスグランデ」

駅から2分という立地と裏腹にこの賃貸マンションはとても喧噪とは無縁です。        

小型犬が飼える!           
一緒にいるだけで癒されるのはペットの存在ですが、ここは小型犬と暮らせます

ペットを飼いたい方にはうれしいことには、近隣にペットショップ(ペットエコ)や動物病院もあり、お散歩するにはふさわしい公園も充実!

マンション入り口にはこんなペットの足洗い場も。。。

この『ISグランデ』は洋室が14.2帖です。

 

 この贅沢空間、あなたならどう使いますか?
ご覧のように、南道路ですので、日照眺望も良い!

憧れの自分らしいライフスタイルが実現できそうな空間です。

愛読書や趣味のコレクションを全部収められるリビングボード、超大型液晶テレビ、ゴロリとする大きなソファ、おしゃれなチェスト‥DVDやCDも気兼ねなく買える大きなシェルフなど‥憧れファニチャー、斬新なオブジェ、ホームシアター導入も夢じゃない!
考えれば考えるほど、夢が膨らみませんか?
早く帰りたくなる家、お友達を呼びたくなる家を作れそう。。。
この広さなら、ちょっぴりセレブ気分で「ホームパーティー」だって楽々!
それから、それから、、、この物件にはバルコニーがなく、サンルームなのです。
サンルームは屋外のような屋内のような空間です。           
サンルームをあれば、雨や花粉の季節でも安心して洗濯物を干すことができます。           
お日様サンサン、ペットも喜ぶに違いない!           
さらに、ワンフロアに2戸なので、お隣も気にならない
利便性と環境、快適性・・・すべて譲れない貴方のための素敵な物件のご紹介でした。

洋のなかに「和」をほんの少し取り入れた素敵なマンション

和室が少なくなってきたことも有り、今はすっかり障子が少なくなりましたね。

ある管理物件のオーナー様に、障子の素晴らしさを伺いました。
障子に使われる、和紙の繊維というのは、とても優れていて、様々な機能を生み出しているのだそうです。
太陽光のまぶしさを取り除きながら、部屋全体を程よく明るくし、熱を遮り、湿度を程よく調節してくれます。
それに障子は美しい・・・もともとの障子の棧の1つ1つの縦横の比率は、1:2であることをご存知でしょうか。これはちょうどB判の紙煙草の箱やはがき・名刺の比率と同じ。

話は飛びますが、映画「マトリックス」の中で、確か、ネオとモーフィアスがカンフーで戦うシーンは周囲の障子の格子がとても美しく、記憶に残る映像でした。

ドアは前に引くために、スペースをあけなくてならない。
引戸が見直されている今、障子はとても魅力的な建具ですね。
そんなわけで、今日は障子を上手く取り入れた物件のご紹介。

 

間仕切りにも障子の引き戸を使っています。↓  なかなかいいね。古臭くない!
中部屋に程よい光を取り入れることができて、効果的です。
 

この物件1994年築ですが、とても重厚な雰囲気を持つマンションです。

時を経ても決して色褪せない上質な建物だなと感じます。
上質な住まいは心地よいやすらぎをもたらしてくれます

オートロックもついてセキュリティも充実!

キッチンは独立キッチン・・・かなりゆったり大き目なシステムキッチンが入っています。
お料理好きには魅力です。

2DKといっても55.59㎡ありますからゆったり。
収納もたっぷり。。。
 
横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅徒歩2分という好立地。
センター北駅へも歩けます
今日は洋のなかに「和」をほんの少し取り入れた素敵なマンションをご紹介しました!

 

近頃のペット事情/犬と猫逆転なるか?

近頃のペット事情

犬派or猫派?

貴方は犬派ですか?猫派ですか?
私は犬は3度も飼っているのに、猫は飼ったことがない。

でもこの頃、猫の可愛さがちょっとわかってきた。
今日、お地蔵さんの横にいる猫にちょっと目をひかれました。

犬が群れで行動するのに対し、猫は単独行動を好みます。
そして、犬はご主人に忠実ですよね?  忠実というか依存してるというか?
私が飼っていたミニチュアダックスなんて、毎日私が帰ると玄関口で、うれションでした。

なのに対し、猫は飼い主を単なる同居人とみている感じ。

猫は犬のように散歩させる必要がないのは楽だな。

 

牛久保東のお地蔵さんのところにいた黒猫ちゃんです。↓

なぜか、この子、凛としているね。

なんで、前足をきちんとそろえるんでしょうね?

 

 

 

 

猫と犬の飼育数逆転成るか?
特に小型犬ブームが何年か続きましたね。
思えば火付け役は、アイフルのちわわのCM
その後、ダックスフンドやトイプードルの人気が押し寄せました。
ところが、近年、日本でのペットブームに変化が生まれてきているようです。
それは飼い犬と飼い猫の比率。
長い間、犬が大きくリードしてきたのですが
ペットフード協会の去年10月の調査では、猫の国内飼育数は996万匹、犬が1035万匹となり、その差がわずかに・・。
さあさあ、今年の調査では、どうなるのでしょう?
猫ちゃん逆転なるか~?
確かに猫は多頭飼いが多いのも一つの理由でしょう。
 

ペット可物件は、猫は狭き門、大型犬はさらに。。。

不動産業界でも、ペット可物件では、圧倒的に小型犬が飼いやすい。

 猫可物件は狭き門です。
大型犬はさらに厳しい。

ご存知の人は多いと思うが、市場の賃貸住宅の9割以上はペット飼育不可ですよ。

特に猫は柱や壁で爪とぎをしたりするので、大家さんからは嫌われます。
一方犬は猫と違い鳴き声のトラブルが発生しやすい。
一方敷金もプラス1ヶ月なんて言うのは普通。
でも、最近はあえて「ペット飼育専用賃貸」なども登場してきて、ペットを飼うことが条件なんていう賃貸も有ります。
ペット専用の洗い場や、入り口などもあり、ペット好きには魅力的です。

 

http://www.avail-home.co.jp/

静かな住宅街の陽当たり良好な可愛いマンション スコルピオンⅠ

センター北駅徒歩10分、立派な邸宅の多い静かな住宅街に建つ小ぶりで可愛いマンションに空きがでました。
総戸数が6戸と少なく、住環境&陽当たり&駅へのアクセス、なにもかもが良好で、ご入居者の方には長く借りていただけるので、ご紹介できる機会の少ないマンションです。
ウォークインクローゼット含め、クローゼット2箇所、キッチンに造り付けの食器棚と収納タップリ。
引き戸を全開にすることで、リビングと隣の居室を併せて広ーいリビングにすることもできるので使い勝手の良い間取りです♪
新婚さんにオススメしたい物件です。

週刊 新着物件情報 配布開始!

週刊 新着物件情報の配布をはじめました。
アツアツの新着物件情報を横浜市営地下鉄各駅ごとにまとめ、
店舗前のマガジンラックに置きました。

毎週金曜日更新。ご自由にお持ちください。

各駅、一人暮らしの方向け、カップルや新婚さん向け、
ファミリー向けの最新物件情報を掲載しています。

 

物件情報は常に流動的です。
気になる物件がみつかったら、すぐに店内スタッフへ声をかけてくださいね♪

IKEA、ニトリのモデルルーム

都筑区の家具屋さんといえば、IKEAとニトリが人気を二分する。A・あゆみが丘・ニトリ昔は家具と言えば”一生もの”に近く・・・高額だった。
だけど、今は、リーズナブルな価格で一生使うものという意識は低くなった。
お部屋は気軽にトータルコーディネイトする時代に変わってきた。
IKEAでは区切られたブース、モデルルームが並んでいる。ライフスタイルをイメージしやすく、観る者の購買意欲をくすぐられる。D・折本町・IKEA (2)今回は、管理物件の空室に家具を置いて、ライフスタイルをイメージしやすくしてみたいという試みから、スタッフが家具選びをした。
このお部屋をコーディネイト・・・s-SEエトワール306 (3)

ちょっと築年が経ったお部屋も命が吹き込まれたように生き生きした。SE706 (4)IKEAか?   はたまた・・・ニトリか?
IKEAはいかにも海外のブランドという楽しさもあり、自分のお部屋を海外ドラマのようにコーディネイトしてみたくなる。
SE706 (3)ただ、IKEAの家具は日本の住宅事情にはちょっと似合わないものもあるから注意が必要・・・自分のお部屋に置いたら、「う~ん・・・」ってこともありそう。
その点、ニトリは、安心感はあるが斬新さはない。
SE706 (20)どちらにしても、IKEAやニトリのインテリアブースには住まいコーディネィトのアイデアがいっぱいつまっていて、メチャクチャ楽しい。どちらをどうチョイスするかはあなた次第。
ちなみに今回はIKEA&ニトリをMIXしてみた。